賃貸マンションの退去にあたって必要となる原状回復工事のご依頼に大阪にて対応します

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よくある質問

施工や立会い代行に関するご質問にお答えしております

Q&A

安心してご利用いただけるサービスの提供を常に心掛けています

現在手掛けている賃貸マンションの原状回復工事や退去立会い代行について、いつでもお問い合わせを歓迎しております。大阪で実績多数の会社として、賃貸契約の幅広いサポートを手掛け、多くの喜びのお声を頂戴してまいりました。これからご依頼を検討されている方に安心してご相談いただけるよう、疑問にも一つひとつ丁寧にお答えし、安心のサービス提供に繋げております。また、これまでにオーナー様や管理会社様から多くお寄せいただいたご質問に関しては、ご依頼時の参考にしていただけるよう、よくある質問として回答と併せて掲載しております。


よくある質問

FAQ

準備しておくことはありますか?
解約届・契約書・メンテナンス状況・鍵の本数とナンバー・入居時チェックシートをご準備ください。
管理会社・家主も立会いに同行が必要ですか?
立ち会って頂く必要はございません。
管理会社・家主様に代わって、弊社のスタッフが原状回復査定、敷金精算業務を代行します。
退去者の修繕負担金額は、どの時点で確定するのですか?
退去者様の負担金額は、立会い時に修繕箇所と負担金額の説明をし、ご納得頂いた上で決定します。
退室時に退去者様との修繕負担金額トラブルにならないよう、ガイドラインの説明を含め解約立会いを行いますのでご安心ください。
アフターサービスはありますか?
万が一、不具合がありましたら迅速に対応いたします。
見積りをお願いする際に準備しておくことはありますか?
物件住所とカギの所在のみお知らせいただければ大丈夫です。
合同会社eimaに依頼するメリットとは?
キャッシュフローを意識した退去立会いと原状回復工事が大きなメリットです。
結果にこだわる退去立会いとコストを抑えたシンプルな原状回復工事でオーナー様の負担を軽減し賃貸経営をバックアップします。
退去立会いまであまり日数がないのですが、頼めますか?
予定に空きがある場合、対応可能です。
しかし、急なご依頼の場合、予定が埋まっている可能性がございます。
基本的には退去届けが提出された時点(原則1ヶ月前)でご依頼を頂ければと思います。
これは退去者様との立会い日程調整に時間を要する点と、事前に契約書等の確認、敷金精算書作成事務に時間を要するためです。
対応エリアはどこですか?
大阪・兵庫・京都になります(一部エリアを除く)。
精算業務とは、具体的にどのように行うのですか?
(1)契約書(2)入居時チェックシートに基づき、お部屋の状況を退去者様と一緒に確認し、故意・過失負担部分があれば説明を行います。
修復費用をその場で提示させていただき納得頂いた上でサインを頂きます。

入居時の設備不具合をなくすための丁寧な回復工事を行い、安定した賃貸経営のためのサポートを行っております。前の入居者によるちょっとした傷や不具合などを修理することは、建物を長持ちさせるだけでなく、次の入居者の契約の決め手や生活の満足度にも大きく関わります。賃貸マンションの回復工事や退去立会いを専門に行う会社として、オーナー様や管理会社様の経営を支える確かな仕事ができるよう努めてまいりました。細かなご要望などがございましたら、どんなことでも気軽にご相談いただけます。
ご依頼にあたってご不安なことや疑問点などございましたら、いつでもお問い合わせを歓迎しております。回復工事の依頼や立会いの委託が初めての方にも安心してご依頼いただけるよう、サービス内容や流れについても丁寧にご説明いたしますので、気軽にご相談ください。満足度の高いサービスを提供し、オーナー様や管理会社様をサポートいたします。

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